要买房子,6大忌讳必须先搞清楚

买房置地是中国的老传统，总不会有错。买房子成了一个人一生中很重要的一件事儿。但好多朋友在买房子时只想着自己的喜欢或者不喜欢，确忽视了一些买房子的忌讳。房子毕竟是我们要长期居住和生活的地方，所以买房时在选择上还是要详细分析自己的具体情况，适合的才是最好的。买房子也是有技巧和忌讳的。

1、买房用尽全部积蓄，甚至连累家人

现在谈房价想必大家应该一致认同价比较高，买房子的投入是非常大的一项投入。很多人，尤其是有一定积累的年轻人，在购房时为了减少一些房贷，往往用自己所有积蓄（甚至亲戚朋友又借很多）来付首付，虽然首付多相对少贷款利息也会减少一些，但是这样的话会对以后的生活带来巨大的负担，尤其是急需用钱的时候。量力而行，才能让生活更顺畅。

2、盲目听信他人

买房子时多征询家人的意见是最好的，家人意见一致，会对以后的生活一旦遇到问题，大家仍帮助您共同面对。但买房子时，对于售楼人员的说辞还是要进行实际验证和冷静思考，他们为了业绩也许很多说法都会言过其实。尤其是不能轻易相信口头承诺。

3、攒钱，攒够钱再买

刚才说过不建议花光所有积蓄购房，但更不建议攒够钱再买。房价如何变化咱们老百姓谁也无法判断，而且我们看到了多是等存够钱（其实也不清楚多少算够）再想去买房时，发现看中的区域或楼盘早已不是预想中的价格。有能力做首付，还是要趁早，贷款购房是一种解决方式。

4、楼层忌讳

选择楼层是购房时令人头疼的事儿，也最容易让家人意见不一。现在的商品房多以高层为主，一些敏感的楼层，如果您没有特殊的需求，还是避开会更好。比如：一楼，会涉及采光，潮湿，灰尘，安全等问题；顶楼，会涉及保温，渗漏维修，出行等问题；设备层，会涉及户型，结构，装修，检修等问题。再有，就是中国老百姓敏感的数字问题：8,18之类的，如果您在意也要避开。总之，如果家人意见不一时，还是要按常规楼层去选择，以避免因购房本很好的一件事儿，变得事与愿违。

5、低价诱惑

低价，确实有它的吸引力。对于新购房置业一族来讲，能省一定要省。但各种靠低价诱惑的手段，我们还是要擦亮眼睛，老话儿“没有免费的午餐”“天上不会掉馅饼”“一分钱一分货”都有它存在的道理。价格是一个因素而已，最重要的是不能忘记购房的真正需求是什么。

6、均价不是房价

买房时，我们关注的开发商宣传都是均价多少，或者最低价多少。房子都是一户一价的，楼层、户型、位置不同，价格也会不同。在选择时，根据自己的实际需求冷静选择就是了。