户型设计+风水，每套房溢价100万

入户门不能对着厕所或厨房，大门不可直线对窗、后门或厕所，阳台不宜正对出入大门的位置，卧室位置一般在住宅西南方和西北方较好，卧室门不可直对厨房门、卫浴间，如卧室门正对厕所门、厨房，则为了防止卫生间和厨房的气味对卧室的干扰，卧房窗外不能对着天线、高压线杆、尖角或电杆、斜角屋顶，实际上是书桌摆放最好背后有墙，厕所门与厨房门不能正对。

户型设计与风水

户型设计+风水细节，每套房溢价100万

从风水角度来考虑，优良户型一般是正方形、长方形、前圆后方、前窄后宽。劣质的户型则太多了，三角形、L形、缺角形、T字形、不规则形、前宽后窄、左长右短或右长左短等等。建筑师在设计户型时，如果考虑风水，要注意以下这些原则：

1入户门

入户门不能对着厕所或厨房，打开门第一眼见到灶（即厨房），风水上讲这种布局火气冲人，令财气无法进入。但实际上大门正对厨房，气流过于通畅，会把细菌吹进食物，引发疾病。

大门不能正对电梯、楼梯，也不能直对走廊。楼梯冲门口，或楼梯在门的下面会把钱财带走，风水上讲这是形煞，会令家运衰落。建筑学来讲，会影响住宅的私密性及安全性。

大门也不该对着后门或窗户，吉气从大门进来，如果有正对的门或窗，风水名词为“穿堂风”，表示财气难聚。建筑学角度来解读，这种布局穿堂风气流过大，容易伤风感冒。

2玄关

在玄关的设计中，既要表现出居室整体风格，又要兼顾展示、更衣、引导、分隔空间等实用功能。风水上要求，玄关的颜色应该清淡明亮，新鲜活泼，千万不可阴暗。

风水上，把一进客厅时，斜对角的那个墙角称作“财位”，认为应该在这里摆放绿色植物。

3客厅、餐厅、阳台

客厅是家庭的门户，应设在最前方。大门不可直线对窗、后门或厕所。

餐厅不宜与厨房在一起；餐桌不宜放在横梁下；餐厅宜靠近厨房。阳台不宜正对出入大门的位置，这形成了所谓的“穿心”，不易聚财。

4卧室

卧室位置一般在住宅西南方和西北方较好，卧室形状宜方正，忌睡房狭长，卧室门不可直对厨房门、卫浴间，卧室门也不应两两相对。如卧室门正对厕所门、厨房,为门气犯冲。

从建筑学来解释，则为了防止卫生间和厨房的气味对卧室的干扰，防止两个卧室之间相互的干扰。

卧房窗外不能对着天线、高压线杆、尖角或电杆、斜角屋顶，有煞气。

5书房

书房应该放在文昌位，依照风水理论，文昌位由房子坐向决定：

书桌不能面朝窗户,书桌不能正对大门。风水上看，书桌正对窗户会产生“望空”。实际上是书桌摆放最好背后有墙，心理学上人在工作的时候需要背后有依靠才能安心工作。正对大门的话工作时容易受到干扰。

6厨房、卫生间

厕所门与厨房门不能正对，风水上叫做水火不相容。现实来讲，则为了防止厕所潮湿和气味对厨房的干扰。

厨房格局以长方形、正方形最佳，厨房位置不宜在中间，宜东、北、东南位，不能和卧室、卫生间和住宅大门相对。基本上室内的各种门最好不要相对。

卫生间位于东南西北的正向都不好，一般选在旁位，卫生间的门不宜正对客厅、卧室、餐厅和厨房。

厨房和卫生间应该设计在远离客厅、房间的位置，自成一个功能区域，比如设计在大门两侧，避免直对大门，厨房、卫生间的大门也应错开。

7功能空间布局

豪宅的户型设计中，动为阳，静为阴，其中，客厅、餐厅为阳，卧室、书房、儿童房为阴，阴与阳，这个与建筑学中的“动静分离”的道理是一致的，这个原则是希望在一套户型中，阴与阳之间能否彼此相对独立，既能相对平衡，又能相互制约，形成生生不息的旺气局面。

绿城黄浦湾户型，阴阳协调，动静结合。

8室内各个空间不要出现尖角

另外，室内各个空间尽量不要出现尖角。有尖角出现，不但有煞气，而且使空间失去和谐统一。这在风水上叫“角冲”。

在建筑学看来，尖角形的空间不利于家具的摆放，不方便使用，且尖角形空间看着不舒服，会对用户心理产生一定影响。

9尺度

很多豪宅都将主卧做得很大，非常奢华，但主卧太大，反而不聚气。

主卧室的风水，是整个户型的重中之重，因为通常而言，人在家里的大部分时间都是在卧室度过，而主人作为整个家庭的支柱，其卧室的风水就最为重要。古代皇帝的卧室，也不过10多平方米而已。