28层楼哪层是黄金楼层？高层住宅选楼层要注意些什么？

28层楼哪层是黄金楼层？高层住宅选楼层要注意些什么？

2022/09/28 16:45:14来源：房天下 浏览量（5033）

[摘要]很多买高层住宅的朋友，在选择楼层时往往都很纠结，高层住宅楼层到底该怎么选？28层楼哪层是黄金楼层？

很多买高层住宅的朋友，在选择楼层时往往都很纠结，高层住宅楼层到底该怎么选？28层楼哪层是黄金楼层？下面就让我们一起来了解一下吧。

28层楼哪层是黄金楼层？

28层楼房的黄金楼层在7－14层等中间楼层，这段楼层无论采光还是空气都是非常好的。七层以下容易受到临街汽车尾气或者扬尘的污染，也容易遭受蚊虫叮扰，而且七层以下极大可能没有电梯非常的不方便。14层以上的视野较好，但是遇到火灾或地震等突发灾难时，逃生不易，因此较为危险。

高层住宅选楼层要注意些什么？

1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。

3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。

5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。

6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

7、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，高能到达25－26层左右

8、高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。

以上就是关于28层楼哪层是黄金楼层，以及高层住宅选楼层要注意些什么等相关知识内容。希望本篇文章能帮助到有相关需要的朋友。