19年买了某大房子的我，现在有多惨

这个点了，睡不着，因为恒大房子的问题，最近我整个人都很郁闷，就像扎在心里的一根刺，有的时候会劝自己想开点，但是有的时候又会突然的想起然后受影响心情不好，每当这个时候就想到知乎上搜一下恒大的消息，当然了绝大部分都是不好的消息。我感觉自己有时候是在自虐，但又没有办法停下来。

19年5月份的时候，那时候我刚大学毕业一年，因为从小经济上缺乏安全感吧，一直想拥有一套自己的房子，以前都觉得是不可能实现的事情。买恒大房子之前也看了几套别的，都不是很理想，所以说就怕没有对比，后面一看某大的房子，当时是和我姐一块去的，觉得很不错，尤其是精装我俩都觉得质量不错，而且大品牌嘛，就很信任，当场就想定下了，也没看别的。第二次去就是交定金，一开始想买的是两室的，交定金的时候我姐夫提议要不买三室的，因为我是首套房有贷款优惠政策所以买套金额高点的，我觉得也可所以交定金的时候直接换了一套三室的，人生中第一次买房啥也不懂就很草率的定下来了，我和我姐都不懂户型，还是和我姐夫视频他看了才定下来的。买完房子很高兴，觉得自己在这个年纪能够拥有一套房子很值得开心，房子是我和家人一起买的，想着以后留给父母住。

从19年的7月份我就开始正式还贷款，很痛苦，真的买房之前觉得还贷款还好，买了之后才知道有多难，我当时刚毕业工资很低，每个月到手就3000多，我自己还的房贷就一半，剩下的家里还。当时真的是省吃俭用，买衣服什么的都到淘宝上买很便宜的，节省开支。也是因为这个，我考虑换了行业。疫情刚来的时候，我辞职在家准备培训，培训两个多月（没有工资）之后顺利入职，后面慢慢的工资就比较可观。直到今年8月份吧，这期间我都没有关心过恒大的房子房价，偶然听起我姐的一个朋友说某大现在在搞特价房，30w就能买一套房子，我们这算三线城市吧，当时我姐和我说我还不相信，我说怎么可能呢，那都去买恒大房子了。但是自己还是有疑虑，所以上网找了个中介装作顾客问了一下现在某大有特价房吗，包括也问了下中介朋友，都说有但是不建议买，因为不能网签。那个时候我连什么是网签都不知道，也是从这撕开了一个口子，我开始上网到处找业主群，好不容易找到了加群，询问其他业主都多少钱买的，除了19年，之后的业主买的都很便宜，要么是返款；要么是买的时候成交价格就很低，并且还送三年物业费，当时真是心态崩了，我买的早反而成最贵的了，大概一平能比我便宜1000-3000块，当时真的很难受但是又没有什么办法，后来知道他们不能网签心里还稍微平衡了一点。当时就觉得他们买的便宜的也不是什么好事，23年交房谁知道会怎么样，当时万万没想到会影响到自己，因为我是11月底交房的，还有几个月就交房了觉得对我肯定没啥影响，直到8月底的时候我去工地看了下施工情况，发现一个工人都没有，回来和其他业主一商量，发现在我之前半个月去工地看的邻居说当时工地也没人我们才知道停工了，从那之后，心态彻底崩了。

今天先写到这里吧。

好久没上知乎了，没想到这么多人给我评论。那我就继续更新一下这个月的动态吧。

从知道停工以后，我很着急，从来没想到会影响到自己，当时就特别想退房。然后我就到处找律师咨询这个问题，因为我买的早手里有无理由退房协议，我19年买的时候还有，后面某大估计是负债开始多了，到后面20年的时候买房的就没有这个无理由了。然后我咨询律师的结果是退房问题不大，如果你去售楼处退房的话第一件事会让你签放弃无理由退房协议，如果你这么操作了，那说明你又被某大坑了，回去以后会一直让你等，快的话1年返款到账，慢的话那就不知道得什么时候了。所以我退房的话肯定不会去找售楼处，我会走法律诉讼的途径。我在网上看了很多退房的案例，诉讼的话基本都会胜诉，但是问题是某大没有钱，到时候退房你要去解除网签，也就是房子也不属于你，钱你还拿不到，风险实在太大了，我觉得普通人承担不了，那个时候很失望，觉得自己什么都做不了，太渺小了真的啥也做不了，只能等，等他复工。后来退房的希望没了之后，我就开始给住建局打电话了解情况，一开始我是非常相信zjj的，这个时候只能靠政府工作来给某大施压。但是据我了解我们当地的某大已经彻底没脸没皮了就是没钱谁来都不好使。zjj的回复也是不统一的，从最开始的监管账户里有钱，足够盖完楼到后面的监管账户的钱也不够，是三个楼盘一共就这么多钱；从一开始的肯定不会烂尾但是会延期交房到后面的政府只能督促恒大不能替恒大做决定等等，希望又进一步破灭了。反正目前的情况就是监管账户里到底有多少钱我们业主不知道，zjj说无法公示，反正是不够的后面把楼盖完的。而且恒大之前欠承建商的钱现在还不上，只能说复工之后的钱能及时发给人家，所以承建商也不同意复工，反正就是僵持着一直无法推进。十月一的时候打电话问zjj说十月一之后大概率能复工，没复工继续问说是十月底看看能不能复工，就这么一直拖着，一次次的希望破灭，现在我本人已经有点躺平了，我估计年底前复工的希望不大了，本身冬天就不方面施工。并且上个周给zjj打电话说工地已经复工了，有大概200个人，集中干今年年底交房的楼盘，我们算了下一共是10栋，那平均一栋也得有20个人吧，结果我们业主去看，我们那栋楼一个人没有。我八月底去看过我家，十月20号去看，将近2个月过去了一点变化没有，工地上看起来也就二三十个人的样子。买这套房子简直是操碎了心。

后来我们打算和几个业主一块去工地看看，拍拍照，实际肯定没有200个人，然后去住建局问问到底现在是个什么情况，去的业主在群里接龙，结果还没等实施挨个被 ‍♀️叔叔约谈了，我真的是好无语。。。。那天中午接到我爸的电话说有个叔在派出所认识我爸给我爸打电话说我在网上发布不正当言论。。。我晕死，然后当天下午非得来找我面谈当面了解情况，主要问题就是那个群里有人举报了吧，天地良心我真没说什么不正当言论，我连骂人都不会。然后群里陆续有人接到电话，其中有个业主家是临沂的派出所找不到他家的电话去村里面直接找的村支书，然后还在村里大喇叭广播别提多尴尬了。。。群里接龙的人都接到了电话，还得去当地派出所当面说一下这个事情，还有的业主写了保证书。。。然后在那个群解散之前我就退了，觉得也挺没意思的，自己天天被这些消息干扰，每天都被迫的接收到恒大的消息，群里大部分人也都是消极的，动不动就吵架之类的，我感觉我很疲惫，不想再关注这些消息了，自己能做的都做了，这件事最后怎么处理自己也实在是没有办法，所以就退群了不想再关注恒大的消息了。期间有很多奇葩的事情，比如售楼处穷的连纸都没有了让我们业主自己买纸邮到售楼处去打印，或者打印多少张自己花钱，是的你没有看错就是这么的穷，说出去都让人笑掉大牙。

现在的情况就是售楼处的人已经都撤了，工地和售楼处也是空空如也，他们本身都是某大外包的，一期的房子全部卖完了二期现在政府应该是不让他们卖了，他们天天在那应付我们这些业主也是挺累的，当然了他们也是嘴里一句实话没有，当时九月份的时候明明都停工了，你问他们还是没停工，这个睁眼说瞎话确实很服气。近期也算是有好消息吧，国家终于表态了，央行发声了，我们业主也稍微安心了一些，网上有的人特别爱说什么风凉话说买某大的房子都是活该让你贪小便宜。在这我想说一句我是19年高价买的，我以前从来不知道原来买房子买期房也有这么大的风险了？你可以不同情这些人无所谓，但希望你别说风凉话，我19年高价买这个房子的时候我没有做错任何事情，现在某大现在这个样子我是单纯的受害者，希望网上的那些喷子给自己积点德，提前祝你新年快乐。

后续有什么新的情况我会继续更新的，希望最后能够顺利拿到房子，现在感觉连拿到房子都成了奢望。。。到时候我肯定会起诉他正常赔付我延期交房的违约金的。