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买房牢记,千万“买边、买东、不买三”,想买房子不可小觑

买房子是一个重大选择,买什么样的房子却又成为了很多人的一个大疑问,小编个人是觉得”一分价钱一分货“,就同一个楼盘、同一栋公寓,同一楼层来说,一般单价越高的、位置都是最好的。因为关于楼房位置好坏取决于房屋的采光、通风的效果,那么有句俗语叫”买东不买西、买边不买中、买三不买二“是怎么回事呢?

东户与西户是边户,中间户就是中户的意思,因为边户的通风或是采光都会比中间户给人带来的居住感更好,而中间户会有一定的局限,通风及采光情况直接影响到房屋的居住感,这也是为何建议选择边户不要选择中间户的原因。

买房牢记,千万“买边、买东、不买三”,想买房子不可小觑

首先说买边,就是买房时尽量选择边户,因为边户一般都是南北通透的户型,室内采光、通风效果非常好,而且便会远离楼内噪音源,与邻居只有一面共用墙体,所以会非常安静。

其次说买东,就是只能买东户就买东户,按照中国传统思想再结合风水学上讲,东边寓意也好,代表紫气东来,而且太阳是从东边升起,东户的采光非常理想,而且避免了西晒的问题,夏天比较凉快,冬天暖和。

买房牢记,千万“买边、买东、不买三”,想买房子不可小觑

其次说买东,就是只能买东户就买东户,按照中国传统思想,东边寓意也好,代表紫气东来,而且太阳是从东边升起,东户的采光非常理想,而且避免了西晒的问题,夏天比较凉快,冬天暖和。

买房牢记,千万“买边、买东、不买三”,想买房子不可小觑

最后说不买3,就是指不买三个楼层,包括一层、顶层和设备层,一层由于周边建筑遮挡,采光和通风效果很差,室内长期处于阴暗潮湿的状态,而且一层噪音干扰最严重,居住体验感很差,顶层最主要的就是雨天漏水的问题很难解决,而设备层设备运作产生的噪音和辐射会影响住户的身心健康。

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东户与西户东户与西户都是边户,采光、通风的效果不知道比中间户好多少,这也是边户价格比中间户高的原因,那么面对两个边户,我们该如何选择呢?大家都知道太阳东升西落,所以早上迎接第一束阳光的一定是东户,而下午的时间较长,所以西户在夏天就是当西晒的情况,这也是西户最明显的缺点,但从价格上来看西户的价格会比东户便宜一些,但现在开发商也在不断的未来解决西晒的问题努力着,或许不就的将来这个问题是能够得到解决的,也有不少人表示。房屋能够有充足的阳光其实也是一件不错的事。

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最后是不买三,指不买三个楼层,包括一层、顶层和设备层,一层由于周边建筑遮挡,采光和通风效果很差,顶层最主要的就是雨天漏水的问题很难解决,而设备层设备运作产生的噪音和辐射会影响住户的身心健康。

当然买房是件大事,很多的小细节都需要自己去把控,不过有了以上的三点买房规则,基本上是不会错了。

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