简单几招教你看住宅风水,教你怎样看住宅的风水

简单几招教你看住宅风水：看外形

首先要看住宅的外形，现在很多楼房都是开发商统一规划的商品房，所以外形上基本一致，因此要看起来非常简单。住房以方方正正为好，如果住宅呈L型，说明该楼房缺角，不利于风水的发展，其次楼房最好能够对称分布，不要自己一栋楼零零散散的在一边，那样也是不好的。

简单几招教你看住宅风水：看朝向

大部分人看朝向，都是看是否坐北朝南，因为这样的朝向是最好的，有足够的阳光投射，又利于通风，不会让屋内阴暗昏沉，但是这里要说一点，那就是有些房子的朝向会北向东偏移些许，而正是这一点偏差，导致了该住宅坐落于鬼门线上，非常凶险，不利于居住。

简单几招教你看住宅风水：看冲煞

有很多开发商为了省钱，没有找好的风水师进行布置，所以导致内部出现冲煞的问题，例如窗户对正大门，此为门煞的一种，会危害主人的气运；其次是大门与其他大门相对，这也是门煞的一种，更加凶险；最后是窗与马路对冲，此为路煞，会遭受马路的煞气从而破坏住宅的风水稳定。

商品房近期会降价吗？你怎么看？

首先，这个问题的提法是不准确的。全国不可能保持一致的涨价或者降价。一二线城市，短期看，还将继续维持涨价的趋势。三四线及以下城市乡镇，目前的房地产市场已经趋于饱和，降价在所难免。

取消“商品房预售制，对此你怎么看？

谢谢邀请！首先来看看在没有取消楼房预售制之前的情况，过去是为了房地产公司建楼资金不足而设计了个“预售制”。一是房产公司可以利用预售期的钱来盖房，房地产公司就有了很好的资金流动性，如果预售楼盘很好的话，从理论上讲不需要从银行贷款来做楼盘的启动资金；二是房产公司能从楼房预售的情况来规划建楼进度和后期的定价标准；三是房地产公司能把更多的钱去开发更多的楼盘！所以说，预售制是有利于房地产公司从买地，做盘，进度，定价，销售，布局等等好处！在预售制取消之前，房地公司产几乎是稳赚不赔的生意，除了个别的房地产公司在布局定位上出问题外，都是挣得盆满钵满的！

从房地产角度来说，如果取消预售制，首当其冲的是小的房地产公司，或者说是流动性资金不足的房地产公司了，只能造一个楼或是一个楼盘好后，要等资金回笼才能做下一步打算，这样就能倒逼房地产公司降价销售，逼着房地产公司开启“”快进快出“”的模式。时间和流动性资金的局限性，使得小的房地产公司会慢慢被淘汰掉。对于那些大的房地产公司是没什么太大压力的，过去利用预售制来的钱同时开发多个楼盘，现在大不了少同时开发楼盘，在这种情况下，楼盘就减少了，购房者的楼盘选择上也会减少，同样还是会出现抢购现象发生的！对老百姓好的方面是，防止有些不良开发商出现烂尾来套死买了预售楼的业主！这种风险就完全避免了。

个人觉得，取消预售制对于房价的影响是个治标不治本的事情，没有太大的抑制力。但对于整治房地产这个行业还是很明显的，有利于那些好的，优质房地产公司发展！小的房地产公司就解散回家唱“”凉凉了“”！对于房价的是否降价也是短期的，等一波房地产公司洗牌后，剩下的房地产大佬会对房价会不会更“”狠？我们只能视目以待了！

要想房价降下去的办法其实有很多，但是永远都不会那么做的。银行，股市，市场等等统统不允许！

做空房地产是不可能的，相对控制一下会是一种常态。

农村人自建房好还是买商品房好？对此你怎么看？

农村人自建房好还是买商品房好？

对于这个问题，农夫想就和一千个读者有一千个哈姆雷特吧。因为不同的人的想法不一样，考虑事情的角度也是不同的，而且在不同的阶段看待问题也不一样。如果题主问农夫是在农村里建房好，还是购买商品房好，农夫前些年可能会选择在城里买房，而随着年龄的增长，现在的答案是还是在农村里自己建房好啊！

首先：农村自建房房子更大。

在农村里自建房，一般花三四十万可以把房子建得漂漂亮亮了，甚至还可以美美的装修一番，关键是房子还够大，不仅有好几层，而且还带有院子。而在城里买商品房的话，这三十多万，估计全款也有点不够。

其次，农村人在城里买房没有固定收入。

现在在城里打工可能是有笔收入，可是等到老了之后，就没有了收入来源了，因为农村人普遍是没有退休金的。在城里买房，那就是吃老本，正所谓坐吃山空啊。而在农村里的话，没收入也不怕，至少很多方面不要花钱，而且还可以自己种一些蔬菜蔬果。

再次，人物关系都在农村里。

在城里买房子住，确实是要方便很多。但是也有弊端，那就是亲戚关系都在农村里，而且买房了，父母未必会去城市里，因为他们都住不习惯。所以在农村里有一套房，不仅能维系亲戚之间的感情，也是给父母一个避风港。

当然了，农夫认为，最完美的做法是在城市里有一套。在农村里也有一套，这样来回做，岂不美哉？

风水屋怎么看？

根据主人及家人五行选当运的风水屋，现在是八运，选旺山旺向的最好。

卖了位置好的小产权房，买偏远的商品房怎么样？你怎么看？

不错的选择，因为小产权房始终是个地雷，说不准什么时候就爆发了。

小产权房拆除能否获得赔偿所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫 “小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。这也说明小产权房不受法律保护，拆除很难获得赔偿。但并不是的得不到赔偿，能否获得赔偿以及如何赔偿要根据情况而定。小产权房拆除后能否获得赔偿的两种情况对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿，分为两种不同情况。，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的权是属于农村集体经济组织，或者属于宅基地使用人，拆迁安置赔偿的利益，只能由权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予赔偿”的规定。

虽然说对于后来的购房者来说有些不负责任，但是始终一个得不到承认的房子还是不如一个有产权证的房子靠谱。

现实的情况中，包括小产权房、军产房等等都不是特别建议购买，一旦出现问题会导致购房者人财两空。所以，能出手尽量出手。万一碰到拆迁等问题，悔之晚矣。