一位老教授说房子风水讲究多，能避免的就避免

近期有不少读者朋友在私信和头条问答上邀请回答一些问题，主要是发来一张户型图，

希望笔者给分析一下功能分区，或者买房建议。

其实早年笔者在读书的时候就听过一个老教授说过：房子一定要注意风水，这可不是迷信，

是学问，是科学，“有风水又通，即为风水”。

笔者在这里也总结了一些自己能够鉴别户型的方法，请大家收藏。

户型的布局

户型的布局优劣按如下的前后评估。

（1）内隔墙的可调整性。现在出现了大量无梁无柱的设计，而且全框架设计，

里面没有什么承重墙，这种可调节性给布局改良预留了很好的空间。

（2）“动静”分区。动区是指活动比较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，

其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等，私密性较强。

（3）客厅应该宽敞明亮，面积最小不要小于14平方米，三口之家25平方米较为合适，

太大也不合适，经济上不合算，而且过大容易失去温馨感、亲和感。

（4）卧室应该注重私密性，避免与动区相互干扰，主卧室面积不应小于12平方米，

18平方米较为合适。

（5）厨房不宜太过狭长，要适合设计整体厨具、吊柜，进出方便，要留有放置冰箱的空间，

建议用尺子量好冰箱的长、宽、高，冰箱的摆放还要不影响厨具、吊柜的正常使用。

（6）卫生间不能太狭小，要留有马桶、洗浴设施安放的空间。使用起来要方便，

要有放置洗衣机的空间，还要有独立可靠的排气系统。

户型的朝向

在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。

北方地区历来形成坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯，造成消费者“有钱就买东南房”的需求心理。

因此，南朝向的房屋较其他朝向的房屋要好销售。

其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。其次，消费者应挑卧室的朝向。

一套房内，卧室一般有两三间，其朝向也不会完全一致，而且在大多数情况下是有好有差。

尽量不要去选择有冷山的户型，也就是常说的东西晒，因为早晚阳光刺眼，却没有太多热量，

可能会导致发霉的情况。

其实很多的购房者，不明白什么是房子风水，但是比较敏感的人，现场选户型的时候，

就是觉得难受，说不出来的不舒服，所以这种房子肯定不会买，住的时间长了，

影响心理，进一步影响身体健康。

最后笔者有个小问题：入户门正对卫生间，你会怎么办？

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