买房时要注意避开哪些陷阱？小心上当受骗

购房者最好对于房产交易的流程以及常见的一些问题进行了解，很多购房者喜欢挑选一些大品牌的开发商，建设资金完全靠购房者预付的购房款完成楼宇开发，购房者在买房之前一定要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的房地产开发资格证书等情况，购买精装房确实要比购买毛坯房省事很多，很多工作忙或者不太懂装修的购房者。

房产交易的过程中，购房者有可能会遇到一些故意诈骗的陷阱，所以购买房屋之前，购房者最好对于房产交易的流程以及常见的一些问题进行了解，这样就能尽可能的降低房产交易的风险了，大多数的朋友买房子都是属于首次置业，这对于购房者来说风险就更大了，今天小编就来讲讲，买房时要注意避开哪些陷阱呢？小心上当受骗！

1、品牌陷阱

购买房屋的时候，很多购房者喜欢挑选一些大品牌的开发商，有不少房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或者是个人承包，建设资金完全靠购房者预付的购房款完成楼宇开发。所以，购房者在买房之前一定要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的房地产开发资格证书等情况。

2、精装房陷阱

现在不少楼盘都推出了精装房，购买精装房确实要比购买毛坯房省事很多，很多工作忙或者不太懂装修的购房者，一般都会选择购买开发商卖的精装房，直接拎包入住，但是要注意以次充好的“衣柜”、甲醛超标的现象。经过装修，很多问题被掩盖起来，小编建议大家在购买精装房时必须做验房工作，找比较靠谱专业的验房师傅。

3、15分钟生活圈

时间对于现在的人们来说非常的重要，上下班时间，出去买菜的时间能少则少，很多开发商抓住了购房者对地段的需求性，打出“距离XX商圈仅X分钟车程”“15分钟生活圈”等广告，吸引购房者买房。但是这些广告亦真亦假，生活的便捷程度也难以摸清。购房者有时间最好去实地考察一下和实际感受一下，生活的便捷度也能得到保证。

4、特价陷阱

虽然看到特价房，很多购房者都会非常的动心，但是特价房销售其实也是存在陷阱的，一般在节假日，有些楼盘会打出吸引人注意的“特价房”广告。一般来说，“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。所以，买房时一定要审慎仔细、权衡好性价比，不要被抢购的气氛和诱人的价格所迷惑了。

5、先交房后验房

大家可别以为买房子办手续的时候才会遇到购房陷阱，其实验收房屋的时候也是可能会遇到陷阱的，有些开发商会在房屋交接的流程上耍手段，先交钱、拿钥匙，完成收房手续后才能验房。而实际上房子可能会出现各种各样的问题，甚至还没有建好，但是因为买房人签了收楼手续，根据合同自由、自治的原则，就表示对楼盘质量认可，这样对买房人的利益造成巨大损害。

以上就是关于买房时要注意避开哪些陷阱的介绍了，目前的房地产市场比较低迷，很多楼盘的房子销售都比较困难，而开发商为了将房子销售出去，自然会利用各种各样的手段，作为购房者，在这个时候买房子的话，就更要注意这些常见的购房陷阱了。