注意！楼市将迎来最佳购房时机，懂得这三点轻松买好房

从58同城、安居客发布的2019上半年楼市总结报告来看，深圳的新房成交价格依然保持平稳，北京、上海的成交均价呈现回落的态势。楼市交易数据的不乐观，相关部门明确针对房地产金融领域调控已超过20次，却忽视了房屋质量、物业服务等关键指标，开发商是否为大品牌、户型设计是否贴近最新潮流、物业公司选择的哪家、施工质量如何、选材是否过关等等。

很多人或许都在互问：最近的楼市环境如何？就我来看，不太乐观。

几组数据可以证明：

从58同城、安居客发布的2019上半年楼市总结报告来看，2019年1-6月份，房地产开发企业土地购置面积8035万平方米，同比下降27.5%，降幅比1-5月份收窄5.7个百分点；土地成交价款3811亿元，下降27.6%，降幅收窄8.0个百分点。

在成交均价方面，深圳的新房成交价格依然保持平稳，北京、上海的成交均价呈现回落的态势。

在笔者看来，楼市交易数据的不乐观，最主要的因素是宏观调控。

从8月以来，相关部门明确针对房地产金融领域调控已超过20次，无论是监管领域还是整治力度均在持续升级。

尽管有专家指出，说调控不一定是为了降房价，比如北京，即使房价降了多数人也买不起。但其最终目标还是不变的，就是为了让更多人住上房子。

所以，楼市调整进入深水期，对用户来说，未必不是好事，只是大家在买房的时候，也要关注下面几个问题。

首先，选房前要注意什么？

在之前的楼市疯狂增长期，大家会觉得买到就是赚，却忽视了房屋质量、物业服务等关键指标，买了就后悔的情况比比皆是。

所以，买房子时切勿眼盲心盲，多方面考虑很重要。

开发商是否为大品牌、户型设计是否贴近最新潮流、物业公司选择的哪家、施工质量如何、选材是否过关等等，这些指标到时候都要列入考核之中。

其次是要经常关注买房消息，随时了解大环境和相关政策的出台。

从安居客发布的报告来看，2019年7月3日，今年共计29个城市出台了人才政策。

2019年1月，北京就提出要全面提高高技能人才的经济待遇、社会待遇。广州则将学士、硕士和博士学历人员年龄限制分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁，同时，高校应届毕业生可直接入户。另外，其他省市也有相关落户和买房优惠，有需求的可以多问多看。

最后就是要懂得在最佳时机迅速出手，选择一些靠谱平台。

选择第三方平台主要是考虑到现实问题：即现在很多购房人的精力是有限的。都市白领们在工作日要忙着上班，看房选房只能选在周末，而且现在很多楼盘不集中，花费在交通上的时间比较多。部分楼盘背后的猫腻，多数购房者作为非专业人士更是无从得知。

面对市场的海量信息，想要避免延宕决策、错误决策，买到优质、心仪的房子，通过平台为自己把关，筛掉多余信息，是更为明智的决定。

如今“金九银十”已经到了，为了让更多购房者能选上品质房源、心仪房子，并得到眼见为实的优惠。一年一度的安居客「全民挑房节」再次回归，推出垒金砖、福利日、车马券、线上抽奖等福利，让大家优惠购房。

而除了线上互动联欢拿红包，线下福利也不少。

在线下，安居客将组织专线看房班车，覆盖大多数的活动优惠楼盘，让购房者“直达”心仪房源，并提供专业的房产答疑服务。二手房方面，安居客为预约看房的用户派发车马券，用户同时可获得看房订单大转盘抽奖资格，看房越多抽奖机会越多。

总之，「全民挑房节」作为广受购房者推崇的活动，已成功举办了三届，目前覆盖了全国近150城一二手市场的亿万用户，让不少人成功购置到了心仪好房，如果你目前还在迷茫，可以点击下方【了解更多】关注一下。