比起房价下跌，这4件事将会让购房者更加担心，买房时要注意

想必没人希望自家的房子一入手就贬值，房子质量没保障，不过房子质量和我们的生活品质密切相关，建房或者装修时可能会偷工减料，买房本身就带有一定风险，所以千万不要忽略购房的安全性，说不定交房后连房产证都不能顺利办理，再比如你买了有经济纠纷的房子，不仅会加速房子贬值，小区物业水平也是购房者需要着重考察的一项。

现如今房价高涨，很多购房者都不得不驻足观望，然而房子对人们来说是必不可少的东西，无论是居住生活，上学上班、还是结婚落户等，都需要有一套属于自己的房子，所以对于刚需来说，买房还是要抓住时机的。想必没人希望自家的房子一入手就贬值，然而比起房价下跌，这4件事将更令人担心，所以大家在买房时千万要多留意。

第一，房子质量没保障

随着国家对楼市调控力度不断加强，房价基本不会出现大涨大跌的情况，所以刚需购房什么时候都合适，不过房子质量和我们的生活品质密切相关，如果入手的房子质量差，那么买房会很吃亏。

现如今都是利益至上，不少开发商为了最大限度的缩减成本，赚取更大利润，建房或者装修时可能会偷工减料，以次充好，虽然不会产生重大危害，但人们入住后也会面临许多小麻烦，比如空鼓会造成墙砖开裂、脱落、地砖松动的问题，下雨天容易渗雨漏雨，房间隔音效果差等等，十分影响人们的居住舒适度；或者有的开发商为了能尽快完工交房，不断加快施工节奏，以至于房子瑕疵相对较多，像墙面地面不平整，墙壁倾斜角度大等等，居住很糟心。

第二，房子有纠纷

买房本身就带有一定风险，所以千万不要忽略购房的安全性，碰到价格低廉的房子，一定要慎重做决定，比如你购买了五证不全的房子，那么可能存在很大安全隐患，说不定交房后连房产证都不能顺利办理；再比如你买了有经济纠纷的房子，比如产权不清，原房主有重大债务问题等，都会给日后生活带来不少麻烦，最后多半是赔了夫人又折兵。

第三，小区物业水平低

人们的住房需求越来越多，而人们生活出行，几乎每天都要和物业打交道，如果你家小区物业服务水平低，不仅会加速房子贬值，还会影响自己的居住心情和居住质量，比如小区环境脏乱差，乱停车，生活垃圾不及时清理，治安管理不严格，外来人员车辆可以自由出入，工作人员办事效率低，服务态度差，还经常乱收费却不作为，都会给人们日常生活造成诸多不便，因此比起房价下跌，小区物业水平也是购房者需要着重考察的一项。

第四，房贷政策收紧

房贷政策对没买房的家庭来说也是非常重要的，因为它直接影响着人们的购房成本，现在房子动辄就要上百万，非常昂贵，对大多数普通家庭来说，不得不选择贷款买房才能解决自己的住房需求。然而今年起，各大银行都开始限制房地产和个人住房贷款比例，贷款额度上限会受到一定限制，这就意味着人们买房的经济压力会大大增加，所以想买房的家庭除了要考虑房子的升值价值以及居住舒适度外， 还要操心房贷政策的问题，总而言之买房并不是件容易的事。